必搏体育长安悦玺遭投诉被指小区跑道减配拿证三年网签率45%该留言称，长安悦玺小区自交付以来，存在诸多减配，虚假宣传等问题，最典型的代表之一是占小区公共道路很重的塑胶跑道减配为柏油路刷漆的行径。现在所有的公园必搏体育、小区都是塑胶跑道。比如，稍有雨水，就非常湿滑，即使是壮年人走在上面也很容易摔跤，更不要说老人和小孩；冬天下雪结冰，后果更加不堪设想。
针对该留言者问题，官方回复称，长安悦玺项目已经于2024年6月举行集中交付，经查阅该项目报规图纸、外审施工图纸、房屋买卖合同中均未设计“塑胶”跑道，且该项目已经取得《工程竣工验收备案表》和《建设工程规划核验（验收）意见》。就“塑胶跑道”涉及虚假宣传的问题必搏体育，已移交市场监督管理部门，市场监督管理部门将进行进一步调查处理。
据查必搏体育，长安悦玺，备案名“和悦雅苑”，于2021年8月份取得预售证，计1179套，目前住宅已签约528套，成交均价78168.58元/㎡。其户型面积为97-173㎡。
长安悦玺开发商为北京景晟乾通置业有限公司。天眼查显示，该公司成立于2021年5月，注册资本2000万元，法定代表人张晓春，该公司由北京西斯马管理咨询有限公司持股59.5%、招商局地产（北京）有限公司持股20%、北京城建投资发展股份有限公司持股20%、北京石泰鸿业置业有限公司持股0.49%。其中，北京西斯马管理咨询有限公司由陕建融创（北京）置业咨询有限公司100%持股。